Rua Flavio Regis do Nascimento, 26 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.780/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 169 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.780/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 169 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.684/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.737/m² – R$ 6.869/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 842/m²
Financiadas—
- 23/11/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido95 m²R$ 100.000—
- 25/10/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196795 m²R$ 80.000R$ 842/m²
- 16/09/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196795 m²R$ 80.000R$ 842/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 507 mil
~3 unidades de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 415 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 842/m² · 1 | R$ 842/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.813/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.388/m² · 1 |
| 2019 | R$ 842/m² · 1 | R$ 842/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.561/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 11.972/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 842/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 842/m² |
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R$ 368.447R$ 3.684/m² · curva bairro