Rua Emile Verhaeren, 260 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.765/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 691 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.765/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 691 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.380/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.277/m² – R$ 3.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 7.528/m²
Financiadas—
- 11/06/2026CasaResidência · construído em 202389 m²R$ 670.000R$ 7.528/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 262 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 710/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.723/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 731/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.310/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.283/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.579/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.205/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.394/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.533/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.697/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.528/m² · 1 | R$ 1.369/m² · 5 |
Calculadora
R$ 291.944R$ 2.374/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emile Verhaeren
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 854 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 739 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 6.103/m² | R$ 751 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 5.557/m² | R$ 806 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 1.880/m² | R$ 318 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.994/m² | R$ 735 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 1.258/m² | R$ 215 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 7.978/m² | R$ 710 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 2.998/m² | R$ 585 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 4.188/m² | R$ 1,1 mi |