Rua Emile Verhaeren, 106 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 152 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.412/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 157 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 152 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.412/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 157 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.380/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.277/m² – R$ 3.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 152 mil
Maior valorR$ 152 mil
Mediana da listaR$ 1.369/m²
Financiadas—
- 24/06/2026CasaResidência · construído em 2024111 m²R$ 152.000R$ 1.369/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 281 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 710/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.723/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 731/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.310/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.283/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.579/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.205/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.394/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.533/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.697/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.369/m² · 1 | R$ 1.369/m² · 5 |
Calculadora
R$ 291.944R$ 2.374/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emile Verhaeren
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.507/m² | R$ 424 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.695/m² | R$ 657 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 9.730/m² | R$ 739 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 5.161/m² | R$ 542 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.497/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 1.478/m² | R$ 353 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 1.285/m² | R$ 157 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.402/m² | R$ 577 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 854 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 739 mil |