Rua Eli, 403 (Vila Maria)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.838/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 136 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.838/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 136 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.935/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.149/m² – R$ 6.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.351/m²
Financiadas—
- 04/06/2021FDS CASA 1Residência · construído em 196266 m²R$ 130.000R$ 1.970/m²
- 07/04/2021CASA 2Residência · construído em 196274 m²R$ 100.000R$ 1.351/m²
- 12/12/2014FDS CASA 1Residência · construído em 196266 m²R$ 40.000R$ 606/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
~3 unidades de 66 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 330 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 7 |
| 2014 | R$ 606/m² · 1 | R$ 1.599/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.389/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.048/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.810/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.319/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.661/m² · 2 | R$ 2.427/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.121/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.379/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.673/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 11.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 606/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.661/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal375%
- Comercial horizontal125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 75% | R$ 270 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 25% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 1.187.076R$ 5.935/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 361 | Loja | 2 | R$ 2.253/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 364 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.139/m² | R$ 537 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 8.792/m² | R$ 703 mil |
| Nº 414 | Loja | 1 | R$ 5.753/m² | R$ 863 mil |
| Nº 456 | Loja | 1 | R$ 3.572/m² | R$ 925 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 4.894/m² | R$ 734 mil |
| Nº 480 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.995/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 490 | Terreno | 1 | R$ 5.200/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 3.052/m² | R$ 854 mil |
| Nº 569 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.193/m² | R$ 1,3 mi |