Rua Doutor Vidal Reis, 572 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão a.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 13.532/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 947 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 750 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 13.532/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 947 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.862/m²Unidade típica
R$ 667 mil
~358 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.340/m² – R$ 7.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 10.714/m²
Financiadas—
- 23/06/2023LT 18 QD H JD SOficina · construído em 2000SFH · R$ 600 mil (80%)70 m²R$ 750.000R$ 10.714/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
336 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 387 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 378/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.179/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 645/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.768/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 699/m² · 1 |
| 2023 | R$ 10.714/m² · 1 | R$ 10.714/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.676/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 403 mil |
Calculadora
R$ 666.616R$ 1.862/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Vidal Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.468/m² | R$ 617 mil |
| Nº 277 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.862/m² | R$ 667 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 3.070/m² | R$ 476 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 1.585/m² | R$ 365 mil |
| Nº 515 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 992/m² | R$ 273 mil |
| Nº 583 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 504/m² | R$ 314 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 2.280/m² | R$ 730 mil |
| Nº 711 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.678/m² | R$ 780 mil |
| Nº 717 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.151/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 840 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 818/m² | R$ 590 mil |