Rua Doutor Afrodisio Vidigal, 600 (Vila Maria)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.254/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.254/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 299 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.254/m²Unidade típica
R$ 281 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.882/m² – R$ 4.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.906/m²
Financiadas33%
- 27/07/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 210 mil (70%)66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- 05/06/2025AP 25Apartamento em condomínio · construído em 202275 m²R$ 265.000R$ 3.533/m²
- 18/12/2024AP 15Apartamento em condomínio · construído em 202275 m²R$ 266.000R$ 3.547/m²
- 08/08/2024AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2022Consórcio · R$ 275 mil (100%)64 m²R$ 275.000R$ 4.297/m²
- 01/04/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202264 m²R$ 273.000R$ 4.266/m²
- 19/04/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 202266 m²R$ 170.000R$ 2.576/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
381 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 597 mil
~2 unidades de 66 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
6 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 254 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 3.906/m² · 4 | R$ 3.906/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.533/m² · 1 | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2024 | 4 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.533/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)531%
- Consórcio16,3%
- Sem financiamento informado1063%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 31% | R$ 1,9 mi |
| Consórcio | 1 | 6,3% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 63% | R$ 3,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical638%
- Residencial horizontal213%
- Barracão, oficina, armazém e indústria744%
- Terreno16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 38% | R$ 1,5 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 13% | R$ 1,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 7 | 44% | R$ 2,3 mi |
| Terreno | 1 | 6,3% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 280.760R$ 4.254/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Afrodisio Vidigal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 3.636/m² | R$ 804 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 642 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 1.953/m² | R$ 119 mil |
| Nº 651 | Casa | 3 | R$ 6.980/m² | R$ 684 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 920 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 2.874/m² | R$ 374 mil |
| Nº 682 | Loja | 1 | R$ 1.179/m² | R$ 449 mil |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 3.312/m² | R$ 758 mil |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 4.013/m² | R$ 201 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 3.236/m² | R$ 201 mil |