Rua Doutor Afonso Vergueiro, 89 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.311/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 335 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.311/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (335 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.184/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~646 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.236/m² – R$ 3.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.881/m²
Financiadas—
- 21/03/2024Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1970335 m²R$ 1.300.000R$ 3.881/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Oficina
Terreno
670 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~4 unidades de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 407 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 900/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.268/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.147/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.626/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.703/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.883/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.736/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.881/m² · 1 | R$ 3.881/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.138/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 772 mil |
Calculadora
R$ 1.411.068R$ 2.184/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Afonso Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.736/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 77 | Loja | 3 | R$ 2.684/m² | R$ 590 mil |
| Nº 88 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.184/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.722/m² | R$ 425 mil |
| Nº 104 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 287/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 105 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.076/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 1.147/m² | R$ 203 mil |
| Nº 115 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.843/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 829 mil |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 1.824/m² | R$ 403 mil |