Rua Doutor Afonso Vergueiro, 858 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (loja, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.844/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 370 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.844/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (370 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.400/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.267/m² – R$ 4.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 5.676/m²
Financiadas—
- 03/04/2024LojaLoja · construído em 1975370 m²R$ 2.100.000R$ 5.676/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 370 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 356 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 773/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 536/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.705/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.676/m² · 1 | R$ 5.676/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 680.000R$ 3.400/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Afonso Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 2.991/m² | R$ 748 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 3.699/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 759 | Casa | 2 | R$ 4.250/m² | R$ 394 mil |
| Nº 803 | Casa | 1 | R$ 3.895/m² | R$ 339 mil |
| Nº 854 | Casa | 1 | R$ 5.651/m² | R$ 678 mil |
| Nº 856 | Casa | 1 | R$ 8.607/m² | R$ 1 mi |
| Nº 879 | Casa | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 391 mil |
| Nº 894 | Casa | 1 | R$ 2.822/m² | R$ 172 mil |
| Nº 896 | Casa | 1 | R$ 4.414/m² | R$ 344 mil |
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 154 mil |