Rua Doutor Afonso Vergueiro, 435 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (loja, R$ 191 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.374/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 746 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 191 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.374/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (746 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.400/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.267/m² – R$ 4.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 536/m²
Financiadas—
- 11/04/2013LojaLoja · construído em 2012746 m²R$ 400.000R$ 536/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 746 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 773/m² · 3 |
| 2013 | R$ 536/m² · 1 | R$ 536/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.705/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.676/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 400 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 191 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 680.000R$ 3.400/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Afonso Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 271 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.916/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 274 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.382/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 284 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.148/m² | R$ 872 mil |
| Nº 344 | Casa | 3 | R$ 1.092/m² | R$ 85 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 1.961/m² | R$ 153 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 1.961/m² | R$ 153 mil |
| Nº 386 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 2 mi |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 2.395/m² | R$ 275 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 4.431/m² | R$ 931 mil |
| Nº 534 | Loja | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 1,6 mi |