Rua Dona Piedade Duarte de Oliveira, 278 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.186/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.186/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 516 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.621/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.473/m² – R$ 6.404/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 7.937/m²
Financiadas—
- 24/02/2026CasaResidência · construído em 195963 m²R$ 500.000R$ 7.937/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 300 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.115/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.235/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.869/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.340/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.934/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.189/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.631/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.051/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.937/m² · 1 | R$ 6.279/m² · 2 |
Calculadora
R$ 305.000R$ 4.621/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Piedade Duarte de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 2.027/m² | R$ 122 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 1.996/m² | R$ 180 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.959/m² | R$ 465 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 8.465/m² | R$ 449 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 6.313/m² | R$ 758 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.284/m² | R$ 264 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 1.039/m² | R$ 52 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.559/m² | R$ 816 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 3.500/m² | R$ 343 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 1.546/m² | R$ 340 mil |