Rua Dona Maria Quedas, 20 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.692/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.692/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 313 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.231/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 5.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.114/m²
Financiadas—
- 03/06/2024CasaResidência · construído em 1997120 m²R$ 95.000R$ 792/m²
- 14/07/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2010209 m²R$ 300.000R$ 1.435/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
106 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 627 mil
~2 unidades de 165 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 277 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.434/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.073/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.272/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.435/m² · 1 | R$ 1.446/m² · 2 |
| 2024 | R$ 792/m² · 1 | R$ 792/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 736/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.435/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 792/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 395 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 591.536R$ 4.225/m² · curva bairro