Rua Dom Luís Felipe de Orleans, 645 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.460/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 442 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.460/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 442 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.961/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.856/m² – R$ 6.993/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.551/m²
Financiadas—
- 22/11/2019CasaResidência · construído em 196899 m²R$ 270.000R$ 2.727/m²
- 04/09/2013CasaResidência · construído em 196899 m²R$ 235.000R$ 2.374/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
56 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 442 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 789/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.625/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.374/m² · 1 | R$ 2.374/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.155/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.235/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.384/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.402/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.429/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.151/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.009/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.987/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.068/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.374/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
Calculadora
R$ 1.026.870R$ 4.961/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Luís Felipe de Orleans
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 522 | Loja | 1 | R$ 2.526/m² | R$ 290 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 832 mil |
| Nº 604 | Loja | 1 | R$ 1.788/m² | R$ 286 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 5.146/m² | R$ 432 mil |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 480 mil |
| Nº 698 | Casa | 1 | R$ 946/m² | R$ 142 mil |
| Nº 708 | Apartamento | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 270 mil |
| Nº 784 | Casa | 1 | R$ 8.994/m² | R$ 962 mil |
| Nº 786 | Outros | 2 | R$ 4.785/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 12.767/m² | R$ 1,4 mi |