Rua Dom Luís Felipe de Orleans, 213 (Vila Maria)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.938/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2026
- R$ 810 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.186/m²31 vendas · mediana R$ 1,2 mi (476 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 2 mi
~476 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.176/m² – R$ 5.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 147
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 810 mil
Maior valorR$ 810 mil
Mediana da lista—
Financiadas71%
- 28/08/2026AP 133 - BLOCO 2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19540,47% transferido1.878 m²R$ 809.554—
- 25/08/2026AP 122Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19541% transferidoSFH · R$ 640 mil (80%)1.878 m²R$ 800.000—
- 05/08/2026Apart. 113 Bloco02Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19540,47% transferido1.878 m²R$ 744.900—
- 11/08/2026AP 94 - BL 3Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19540,04% transferido1.878 m²R$ 716.823—
- 20/08/2026Apt. 123 Bloco 3Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19540,47% transferido1.878 m²R$ 711.475—
- 03/08/2026AP 62 - Bloco 03Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19540,04% transferido1.878 m²R$ 690.523—
- 25/08/2026Apt. 63 Bloco 01Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19540,47% transferido1.878 m²R$ 687.044—
- 12/08/2026Apart. 133 Bloco 4Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19540,47% transferido1.878 m²R$ 684.480—
- 17/08/2026Apt. 71 Bloco 03Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19540,47% transferido1.878 m²R$ 657.040—
- 17/08/2026AP 51 - BL 4Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19540,04% transferido1.878 m²R$ 652.265—
- 22/07/2026APTO 112 BL 3Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19540,46% transferidoSFH · R$ 538 mil (69%)1.878 m²R$ 784.029—
- 16/07/2026APTO 101 BL 1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19540,46% transferidoSFH · R$ 612 mil (79%)1.878 m²R$ 773.550—
- 29/07/2026APTO 114 BL 3Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19540,46% transferidoSFH · R$ 200 mil (27%)1.878 m²R$ 727.328—
- 29/07/2026AP 113 BLOCO 3Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19540,46% transferidoSFH · R$ 470 mil (65%)1.878 m²R$ 721.025—
- 24/07/2026APTO 42 - BLOCO 2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19540,46% transferidoSFH · R$ 564 mil (79%)1.878 m²R$ 718.017—
- 15/07/2026APTO 104 BLOCO 3Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19540,46% transferidoSFH · R$ 320 mil (45%)1.878 m²R$ 706.700—
- 01/07/2026APTO 42 BL 4Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19540,46% transferidoSFH · R$ 208 mil (30%)1.878 m²R$ 702.879—
- 29/07/2026AP 53 BL 3Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19540,04% transferido1.878 m²R$ 695.622—
- 21/07/2026APTO 54 BLOCO 3Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19540,46% transferidoSFH · R$ 538 mil (78%)1.878 m²R$ 687.600—
- 17/07/2026Ap 124 - Bloco 4Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19540,04% transferido1.878 m²R$ 686.951—
- 30/07/2026Apt . 44 Bloco 03Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19540,47% transferido1.878 m²R$ 678.050—
- 21/07/2026APTO 64 BLOCO 4Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19540,46% transferidoSFH · R$ 398 mil (59%)1.878 m²R$ 676.140—
- 28/07/2026APTO 41 BL 2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19540,46% transferidoSFH · R$ 527 mil (79%)1.878 m²R$ 670.009—
- 24/07/2026AP 33 BL4Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19540,01% transferidoSFH · R$ 315 mil (48%)1.878 m²R$ 663.496—
- 21/07/2026APTO 21 BLOCO 4Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19540,46% transferidoSFH · R$ 519 mil (78%)1.878 m²R$ 662.770—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
6.988 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.725 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
71%
103 de 146 compras
Financiado mediano
R$ 468 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 985/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.716/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)9263%
- Consórcio74,8%
- SFI, carteira hipotecária e outros42,7%
- Sem financiamento informado4329%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 92 | 63% | R$ 64 mi |
| Consórcio | 7 | 4,8% | R$ 4,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 4 | 2,7% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 43 | 29% | R$ 29,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda14699%
- Dação, permuta e outros onerosos10,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 146 | 99% | R$ 101,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,7% | R$ 7,5 mi |
Calculadora
R$ 1.992.558R$ 4.186/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dom Luís Felipe de Orleans
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 10.565/m² | R$ 866 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 4.910/m² | R$ 737 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 117 | Loja | 1 | R$ 2.445/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 729 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.068/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 7.829/m² | R$ 720 mil |
| Nº 426 | Loja | 1 | R$ 6.938/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 216 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 316 mil |