Rua Dias da Silva, 1 (Vila Maria)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (prédio inteiro, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 22.073/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 109 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 22.073/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,4 mi (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.752/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.364/m² – R$ 10.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 16.284/m²
Financiadas—
- 24/06/2026APrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2010109 m²R$ 2.050.000R$ 18.807/m²
- 14/11/2017APrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2010109 m²R$ 1.500.000R$ 13.761/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
2.470 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.081 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 13.761/m² · 1 | R$ 13.761/m² · 1 |
| 2026 | R$ 18.807/m² · 1 | R$ 18.807/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 13.761/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 18.807/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal229%
- Barracão, oficina, armazém e indústria571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 2 | 29% | R$ 3,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 5 | 71% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
R$ 300.000R$ 2.752/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dias da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 1.633/m² | R$ 131 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.863/m² | R$ 686 mil |
| Nº 128 | Loja | 1 | R$ 4.236/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 10.265/m² | R$ 575 mil |
| Nº 158 | Loja | 1 | R$ 5.244/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 641 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.347/m² | R$ 556 mil |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 5.489/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 183 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 2.616/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 190 | Outros | 2 | R$ 1.134/m² | R$ 769 mil |