Rua Diamantina, 864 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (loja, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 13.017/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 911 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 650 mil
Preço mediano · Loja
R$ 13.017/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 911 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.394/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.044/m² – R$ 7.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 9.286/m²
Financiadas—
- 14/02/2023LojaLoja · construído em 195670 m²R$ 650.000R$ 9.286/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.232/m² · 1 |
| 2023 | R$ 9.286/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.932/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.064.778R$ 7.394/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Diamantina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 773 | Casa | 2 | R$ 6.734/m² | R$ 673 mil |
| Nº 774 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.666/m² | R$ 2 mi |
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 3.306/m² | R$ 860 mil |
| Nº 857 | Casa | 1 | R$ 9.657/m² | R$ 483 mil |
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 14.837/m² | R$ 861 mil |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 8.516/m² | R$ 784 mil |
| Nº 901 | Casa | 2 | R$ 8.147/m² | R$ 407 mil |
| Nº 924 | Loja | 1 | R$ 7.394/m² | R$ 873 mil |
| Nº 926 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.460/m² | R$ 1 mi |
| Nº 941 | Loja | 1 | R$ 3.085/m² | R$ 1,4 mi |