Rua Diamantina, 567 (Vila Maria)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.069/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.069/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 427 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.938/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.227/m² – R$ 4.874/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.014/m²
Financiadas—
- 16/05/2024AP 2 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991Consórcio · R$ 378 mil (95%)c/ vaga139 m²R$ 400.000R$ 2.878/m²
- 05/04/2022AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 329 mil (90%)c/ vaga141 m²R$ 365.000R$ 2.589/m²
- 12/02/2020AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga139 m²R$ 280.000R$ 2.014/m²
- 22/10/2018AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga236 m²R$ 190.000R$ 805/m²
- 08/10/2013AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga139 m²R$ 180.000R$ 1.295/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~17 unidades de 139 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 288 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 353 mil
92% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.295/m² · 1 | R$ 1.295/m² · 1 |
| 2018 | R$ 805/m² · 1 | — |
| 2020 | R$ 2.014/m² · 1 | R$ 2.014/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.589/m² · 1 | R$ 2.589/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.878/m² · 1 | R$ 2.878/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.295/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 805/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.014/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.589/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.878/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Consórcio125%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 365 mil |
| Consórcio | 1 | 25% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 470 mil |
Calculadora
R$ 358.340R$ 3.938/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Diamantina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 437 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.946/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 580 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.995/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 4.307/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 3.808/m² | R$ 704 mil |
| Nº 660 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 670 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.087/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 710 | Loja | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 719 | Loja | 1 | R$ 7.788/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 3.956/m² | R$ 570 mil |