Rua Curuçá, 307 (Vila Maria)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (prédio inteiro, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.497/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 322 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 230 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.497/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 322 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.752/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.364/m² – R$ 10.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 1.532/m²
Financiadas—
- 07/05/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1980SFH · R$ 230 mil (100%)129 m²R$ 230.000R$ 1.783/m²
- 07/05/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1980129 m²R$ 2.394R$ 19/m²
- 04/06/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1980129 m²R$ 197.643R$ 1.532/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
65 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 322 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 88/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.532/m² · 1 | R$ 1.532/m² · 1 |
| 2020 | R$ 901/m² · 2 | R$ 901/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.532/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 901/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 300.000R$ 2.752/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Curuçá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 267 | Outros | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 1 mi |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 8.316/m² | R$ 890 mil |
| Nº 277 | Loja | 1 | R$ 6.261/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 291 | Loja | 2 | R$ 4.840/m² | R$ 707 mil |
| Nº 319 | Loja | 1 | R$ 570/m² | R$ 42 mil |
| Nº 322 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.975/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 339 | Casa | 2 | R$ 5.697/m² | R$ 342 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 9.100/m² | R$ 664 mil |
| Nº 354 | Loja | 1 | R$ 1.875/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 3.169/m² | R$ 336 mil |