Rua Carmina Ianetta Fanganiello, 202 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.667/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 360 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.667/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 360 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.231/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 5.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 1.214/m²
Financiadas—
- 03/04/2025CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 185 mil (57%)135 m²R$ 325.000R$ 2.407/m²
- 03/04/2025CasaResidência · construído em 1991135 m²R$ 2.901R$ 21/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 579 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 245/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.214/m² · 2 | R$ 2.407/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 325 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 591.536R$ 4.225/m² · curva bairro