Rua Canhoneira Mearim, 460 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.003/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 805 mil
- 201 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.003/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 805 mil (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.074/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~208 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.972/m² – R$ 2.547/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 3.881/m²
Financiadas—
- 14/05/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981201 m²R$ 780.000R$ 3.881/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 422 mil
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 871/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.289/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 957/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.588/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.279/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.543/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.479/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.508/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.757/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.103/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.881/m² · 1 | R$ 2.816/m² · 2 |
Calculadora
R$ 431.004R$ 2.072/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Canhoneira Mearim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 964 mil |
| Nº 384 | Casa | 2 | R$ 4.452/m² | R$ 445 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 5.293/m² | R$ 969 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 4.475/m² | R$ 819 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 1.894/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 251 mil |
| Nº 446 | Casa | 2 | R$ 4.754/m² | R$ 756 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 4.551/m² | R$ 364 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 2.960/m² | R$ 710 mil |
| Nº 514 | Casa | 2 | R$ 2.045/m² | R$ 663 mil |