Rua Cabo Oscar Rossini, 808 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 798 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.919/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 630 mil
- 216 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 798 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.919/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 630 mil (216 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.695/m²Unidade típica
R$ 798 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.637/m² – R$ 3.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 798 mil
Maior valorR$ 798 mil
Mediana da listaR$ 2.335/m²
Financiadas—
- 27/08/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986216 m²R$ 798.189R$ 3.695/m²
- 04/07/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986216 m²R$ 210.336R$ 974/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 630 mil
1 unidade de 216 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 248 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 974/m² · 1 | R$ 637/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.062/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.831/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.695/m² · 1 | R$ 3.582/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 974/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.695/m² |
Calculadora
R$ 798.189R$ 3.695/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cabo Oscar Rossini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 2.873/m² | R$ 158 mil |
| Nº 661 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.786/m² | R$ 168 mil |
| Nº 699 | Loja | 1 | R$ 2.474/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 811 | Casa | 1 | R$ 660/m² | R$ 165 mil |
| Nº 865 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 841 mil |
| Nº 912 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.071/m² | R$ 2 mi |
| Nº 926 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.113/m² | R$ 761 mil |
| Nº 947 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.756/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 950 | Loja | 1 | R$ 966/m² | R$ 441 mil |
| Nº 952 | Loja | 1 | R$ 1.585/m² | R$ 710 mil |