Rua Cabo Oscar Rossini, 1249 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.578/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 794 mil
- 222 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 770 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.578/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 794 mil (222 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.695/m²Unidade típica
R$ 798 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.637/m² – R$ 3.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 3.468/m²
Financiadas—
- 19/03/2026CasaResidência · construído em 1967222 m²R$ 770.000R$ 3.468/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
336 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 812 mil
1 unidade de 222 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 637/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.062/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.831/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.468/m² · 1 | R$ 3.582/m² · 2 |
Calculadora
R$ 798.189R$ 3.695/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cabo Oscar Rossini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 865 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 841 mil |
| Nº 912 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.071/m² | R$ 2 mi |
| Nº 926 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.113/m² | R$ 761 mil |
| Nº 947 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.756/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 950 | Loja | 1 | R$ 966/m² | R$ 441 mil |
| Nº 952 | Loja | 1 | R$ 1.585/m² | R$ 710 mil |
| Nº 999 | Loja | 1 | R$ 2.306/m² | R$ 577 mil |
| Nº 1223 | Casa | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 515 mil |
| Nº 1236 | Casa | 1 | R$ 2.456/m² | R$ 302 mil |
| Nº 1238 | Casa | 1 | R$ 1.820/m² | R$ 302 mil |