Rua Cabo Antônio Alves, 248 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.510/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 281 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.510/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 281 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.231/m²Unidade típica
R$ 498 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.944/m² – R$ 7.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.063/m²
Financiadas—
- 07/02/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 325 mil (72%)80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
- 04/11/2019CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 40.000R$ 500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 281 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 459/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2019 | R$ 500/m² · 1 | R$ 500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.607/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 6.375/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 498.467R$ 6.231/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cabo Antônio Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 1.657/m² | R$ 482 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 808/m² | R$ 81 mil |
| Nº 155 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.439/m² | R$ 488 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.544/m² | R$ 496 mil |
| Nº 235 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.645/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 7.892/m² | R$ 631 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.764/m² | R$ 381 mil |