Rua Bentopolis, 46 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.064/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.064/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 268 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.884/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.855/m² – R$ 2.294/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.481/m²
Financiadas—
- 05/08/2022JD SAO FRANCISCOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989SFH · R$ 224 mil (80%)130 m²R$ 280.000R$ 2.154/m²
- 13/11/2015JD SAO FRANCResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989130 m²R$ 105.000R$ 808/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 268 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 808/m² · 1 | R$ 808/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.154/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 808/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.154/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 105 mil |
Calculadora
R$ 414.444R$ 1.884/m² · curva bairro