Rua Baltazar de Aragao, 6 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.520/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 580 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.520/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 580 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.066/m²Unidade típica
R$ 667 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.266/m² – R$ 9.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.690/m²
Financiadas—
- 25/11/2019AResidência · construído em 1972126 m²R$ 300.000R$ 2.381/m²
- 28/03/2014CasaResidência · construído em 1972130 m²R$ 390.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~3 unidades de 128 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 359 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.851/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 873/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.622/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.727/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 690 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 2 |
Calculadora
R$ 667.226R$ 6.066/m² · curva logradouro