Rua Araritaguaba, 991 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.269/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 509 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.269/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 509 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.500/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.386/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.032/m²
Financiadas—
- 22/07/2026CS 5Residência · construído em 196383 m²R$ 410.000R$ 4.940/m²
- 29/05/2019CS 3Residência · construído em 197050% transferido80 m²R$ 50.000—
- 02/03/2012CS 1Residência · construído em 197080 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
83 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~5 unidades de 82 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.200/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.311/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.013/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.765/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.057/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.873/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.188/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.818/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.600/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.940/m² · 1 | R$ 4.663/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.940/m² |
Calculadora
R$ 350.000R$ 3.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Araritaguaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 932 | Outros | 1 | R$ 5.482/m² | R$ 1 mi |
| Nº 934 | Loja | 1 | R$ 4.513/m² | R$ 627 mil |
| Nº 987 | Loja | 1 | R$ 3.340/m² | R$ 792 mil |
| Nº 1003 | Casa | 1 | R$ 4.386/m² | R$ 439 mil |
| Nº 1004 | Outros | 1 | R$ 3.387/m² | R$ 755 mil |
| Nº 1019 | Casa | 1 | R$ 6.647/m² | R$ 665 mil |
| Nº 1032 | Casa | 1 | R$ 3.739/m² | R$ 299 mil |
| Nº 1050 | Casa | 1 | R$ 4.520/m² | R$ 814 mil |
| Nº 1099 | Casa | 1 | R$ 3.175/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1107 | Casa | 1 | R$ 2.929/m² | R$ 1,1 mi |