Rua Araritaguaba, 586 (Vila Maria)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.265/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2024
- R$ 199 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.500/m²5 vendas · mediana R$ 410 mil (100 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 350 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.386/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 19/02/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974280 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 649 mil
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.200/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.311/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.013/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.765/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.057/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.873/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.188/m² · 5 |
| 2024 | R$ 0/m² · 1 | R$ 4.818/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.600/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.663/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 0 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 199 mil |
Calculadora
R$ 350.000R$ 3.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Araritaguaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 5.114/m² | R$ 409 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 6.754/m² | R$ 594 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 440 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 2.778/m² | R$ 556 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 9.309/m² | R$ 791 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 1.669/m² | R$ 267 mil |
| Nº 599 | Casa | 2 | R$ 4.610/m² | R$ 645 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 7.595/m² | R$ 911 mil |
| Nº 606 | Apartamento | 1 | R$ 1.547/m² | R$ 93 mil |
| Nº 609 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.626/m² | R$ 1,4 mi |