Rua Amambai, 393 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (loja, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.565/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 782 mil
- 500 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 430 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.565/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 782 mil (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.400/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.267/m² – R$ 4.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 860/m²
Financiadas—
- 08/08/2017LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2002500 m²R$ 430.000R$ 860/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
1 unidade de 615 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.972/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 326/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 326/m² · 1 |
| 2017 | R$ 860/m² · 1 | R$ 860/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.809/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 680.000R$ 3.400/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Amambai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 9.200/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 263 | Casa | 2 | R$ 3.793/m² | R$ 460 mil |
| Nº 266 | Casa | 2 | R$ 4.312/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 269 | Casa | 2 | R$ 2.839/m² | R$ 460 mil |
| Nº 308 | Loja | 1 | R$ 3.820/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 8.157/m² | R$ 449 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 477 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 7.608/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 403 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.922/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 444 | Casa | 2 | R$ 3.988/m² | R$ 279 mil |