Rua Acorizal, 165 (Vila Maria)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.905/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.905/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 491 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.778/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.326/m² – R$ 5.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.561/m²
Financiadas100%
- 13/06/2022CASA 02Residência · construído em 2017SFH · R$ 284 mil (80%)99 m²R$ 355.000R$ 3.586/m²
- 17/02/2022CASA 01Residência · construído em 2017SFH · R$ 351 mil (90%)101 m²R$ 390.000R$ 3.861/m²
- 22/02/2021CASA 03Residência · construído em 2017SFH · R$ 130 mil (37%)99 m²R$ 350.000R$ 3.535/m²
- 04/12/2020CASA 04Residência · construído em 2017SFH · R$ 240 mil (68%)99 m²R$ 355.000R$ 3.586/m²
- 25/09/2020CASA 07Residência · construído em 2017SFH · R$ 260 mil (67%)113 m²R$ 390.000R$ 3.451/m²
- 29/09/2020CASA 05Residência · construído em 2017SFH · R$ 260 mil (80%)99 m²R$ 325.000R$ 3.283/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
397 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 491 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
6 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 644/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.409/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.451/m² · 3 | R$ 3.451/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.535/m² · 1 | R$ 3.080/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.724/m² · 2 | R$ 3.724/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.417/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.451/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.535/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.724/m² |
Calculadora
R$ 477.788R$ 4.778/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Acorizal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.528/m² | R$ 470 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 938 mil |
| Nº 97 | Loja | 1 | R$ 5.619/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 856 mil |
| Nº 109 | Loja | 1 | R$ 1.145/m² | R$ 125 mil |
| Nº 117 | Loja | 1 | R$ 1.066/m² | R$ 125 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.500/m² | R$ 375 mil |
| Nº 162 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.133/m² | R$ 644 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 1.476/m² | R$ 344 mil |