Praça Yedo, 174 (Vila Maria)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.105/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.105/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 355 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.150/m²Unidade típica
R$ 636 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.862/m² – R$ 8.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.400/m²
Financiadas40%
- 09/08/2024E 190 / CASA 9Residência · construído em 2016SFH · R$ 313 mil (76%)50 m²R$ 410.000R$ 8.200/m²
- 23/12/2019E 190 CASAResidência · construído em 201651 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
- 19/07/2019E 190 CASAResidência · construído em 2016SFH · R$ 252 mil (79%)50 m²R$ 320.000R$ 6.400/m²
- 06/06/2019E 190 CASAResidência · construído em 201650 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
- 22/04/2019E 190 CASAResidência · construído em 201650 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
750 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 355 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 507 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 282 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 4.259/m² · 4 | R$ 4.118/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 425/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.200/m² · 1 | R$ 7.246/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 4 vendas · R$ 4.259/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.200/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 620 mil |
Calculadora
R$ 636.329R$ 7.150/m² · curva logradouro