Avenida Serafim Goncalves Pereira, 128 (Vila Maria)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.774/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.774/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 321 mil (68 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.430/m²Unidade típica
R$ 295 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.716/m² – R$ 3.694/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.175/m²
Financiadas44%
- 23/06/2026APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 248 mil (80%)72 m²R$ 310.000R$ 4.306/m²
- 13/08/2024APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 197663 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
- 07/03/2023APTO 18Apartamento em condomínio · construído em 197663 m²R$ 188.000R$ 2.984/m²
- 06/05/2022APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 197672 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
- 07/07/2021APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 197663 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
- 22/07/2021APTO 28Apartamento em condomínio · construído em 197663 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
- 11/06/2021APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 148 mil (64%)63 m²R$ 230.000R$ 3.651/m²
- 31/03/2020APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 150 mil (68%)63 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
- 30/11/2018APTO 27Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 140 mil (64%)72 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
- 25/07/2014APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 203 mil (90%)72 m²R$ 225.000R$ 3.125/m²
- 17/04/2014APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 180 mil (86%)72 m²R$ 210.000R$ 2.917/m²
- 03/06/2013APTO 37Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 135 mil (71%)72 m²R$ 190.000R$ 2.639/m²
- 05/06/2013APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 137 mil (82%)42 m²R$ 167.000R$ 3.976/m²
- 02/03/2012APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 144 mil (90%)70 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,9 mi
~34 unidades de 68 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 725 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
4 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 149 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.800/m² · 23 |
| 2012 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 2.147/m² · 26 |
| 2013 | R$ 3.308/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 15 |
| 2014 | R$ 3.021/m² · 2 | R$ 2.700/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 2.650/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 2.857/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 2.392/m² · 8 |
| 2018 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 2.739/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 2.798/m² · 13 |
| 2020 | R$ 3.492/m² · 1 | R$ 2.738/m² · 13 |
| 2021 | R$ 3.175/m² · 3 | R$ 2.800/m² · 26 |
| 2022 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.950/m² · 19 |
| 2023 | R$ 2.984/m² · 1 | R$ 2.984/m² · 15 |
| 2024 | R$ 4.603/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 3.415/m² · 20 |
| 2026 | R$ 4.306/m² · 1 | R$ 3.515/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.308/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.021/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.492/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.984/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.603/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.306/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 980 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 295.000R$ 3.430/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Serafim Goncalves Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 6.195/m² | R$ 942 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.467/m² | R$ 831 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 2.229/m² | R$ 401 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 2.491/m² | R$ 448 mil |
| Nº 183 | Loja | 1 | R$ 4.540/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 203 | Loja | 2 | R$ 2.456/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 211 | Loja | 1 | R$ 2.601/m² | R$ 910 mil |
| Nº 278 | Loja | 2 | R$ 5.645/m² | R$ 864 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 2.819/m² | R$ 476 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 2.113/m² | R$ 296 mil |