Avenida Nadir Dias de Figueiredo, 1894 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.352/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 775 mil
- 178 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.352/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 775 mil (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.062/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.516/m² – R$ 4.685/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.270/m²
Financiadas—
- 02/05/2016CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (44%)178 m²R$ 450.000R$ 2.528/m²
- 02/05/2016CasaResidência · construído em 1983178 m²R$ 2.027R$ 11/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 678 mil
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.456/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.036/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.270/m² · 2 | R$ 2.528/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.285/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.027 |
Calculadora
R$ 613.378R$ 4.062/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Nadir Dias de Figueiredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 2.046/m² | R$ 368 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 3.527/m² | R$ 293 mil |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 2.162/m² | R$ 171 mil |
| Nº 732 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.750/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 750 | Loja | 1 | R$ 1.654/m² | R$ 579 mil |
| Nº 898 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 818 mil |
| Nº 1852 | Casa | 1 | R$ 4.732/m² | R$ 516 mil |
| Nº 1870 | Casa | 2 | R$ 5.508/m² | R$ 628 mil |
| Nº 1872 | Casa | 1 | R$ 5.508/m² | R$ 854 mil |
| Nº 1874 | Casa | 1 | R$ 3.579/m² | R$ 526 mil |