Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos, 913 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.875/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 523 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.875/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 523 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.044/m²Unidade típica
R$ 867 mil
~285 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.147/m² – R$ 3.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas—
- 19/02/2020913 A 915Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967135 m²R$ 300.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 691 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 221/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.126/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 913/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.563/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 867.475R$ 3.044/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 1.631/m² | R$ 251 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 5.711/m² | R$ 571 mil |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 10.271/m² | R$ 822 mil |
| Nº 826 | Casa | 1 | R$ 4.959/m² | R$ 506 mil |
| Nº 894 | Casa | 1 | R$ 4.573/m² | R$ 572 mil |
| Nº 900 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 493 mil |
| Nº 993 | Casa | 1 | R$ 7.500/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1019 | Casa | 1 | R$ 2.169/m² | R$ 360 mil |
| Nº 1061 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 323 mil |
| Nº 1102 | Casa | 1 | R$ 1.307/m² | R$ 103 mil |