Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos, 1466 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.993/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.993/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.044/m²Unidade típica
R$ 867 mil
~285 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.147/m² – R$ 3.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.563/m²
Financiadas—
- 29/04/20261470-1474-1482-Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970320 m²R$ 1.140.000R$ 3.563/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 334 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 221/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.126/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 913/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.563/m² · 1 | R$ 3.563/m² · 1 |
Calculadora
R$ 867.475R$ 3.044/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1215 | Casa | 1 | R$ 14.361/m² | R$ 933 mil |
| Nº 1345 | Casa | 1 | R$ 6.142/m² | R$ 694 mil |
| Nº 1377 | Casa | 1 | R$ 3.682/m² | R$ 313 mil |
| Nº 1530 | Loja | 1 | R$ 10.142/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1611 | Casa | 1 | R$ 9.461/m² | R$ 823 mil |
| Nº 1617 | Casa | 1 | R$ 4.278/m² | R$ 385 mil |
| Nº 1635 | Casa | 1 | R$ 6.475/m² | R$ 790 mil |
| Nº 1652 | Loja | 1 | R$ 362/m² | R$ 86 mil |
| Nº 1703 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1713 | Loja | 1 | R$ 281/m² | R$ 202 mil |