Avenida das Cerejeiras, 2006 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.872/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 552 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.872/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (552 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.560/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~476 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.192/m² – R$ 6.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.467/m²
Financiadas—
- 27/08/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1994552 m²R$ 1.050.000R$ 1.902/m²
- 18/08/2011LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1994552 m²R$ 570.000R$ 1.033/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
267 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 552 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 286 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.033/m² · 1 | R$ 1.503/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 183/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.072/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.135/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 973/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.146/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.902/m² · 1 | R$ 3.120/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.706/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.686/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.033/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.902/m² |
Calculadora
R$ 2.170.621R$ 4.560/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida das Cerejeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1887 | Casa | 1 | R$ 739/m² | R$ 64 mil |
| Nº 1893 | Casa | 1 | R$ 5.743/m² | R$ 488 mil |
| Nº 1957 | Casa | 1 | R$ 2.211/m² | R$ 663 mil |
| Nº 2008 | Loja | 1 | R$ 1.771/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2045 | Casa | 1 | R$ 5.575/m² | R$ 775 mil |
| Nº 2066 | Casa | 1 | R$ 4.139/m² | R$ 745 mil |
| Nº 2075 | Casa | 1 | R$ 2.474/m² | R$ 198 mil |
| Nº 2095 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 484 mil |
| Nº 2150 | Loja | 1 | R$ 6.372/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2168 | Casa | 2 | R$ 3.537/m² | R$ 499 mil |