Avenida Conceição, 3486 (Vila Maria)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.901/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2026
- R$ 9.750
Preço mediano · Casa
R$ 5.276/m²3 vendas · mediana R$ 870 mil (90 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 475 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.419/m² – R$ 7.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 9.750
Maior valorR$ 137 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 17/08/2026CasaResidência · construído em 19673,25% transferido153 m²R$ 9.750—
- 05/02/2026CasaResidência · construído em 196713% transferido153 m²R$ 39.000—
- 08/05/2025CasaResidência · construído em 196745,5% transferido153 m²R$ 136.500—
- 19/04/2024CasaResidência · construído em 196735% transferido153 m²R$ 105.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
268 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 470 mil
~2 unidades de 81 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.700/m² · 3 |
| 2012 | R$ 543/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.164/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.592/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 7.022/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.373/m² · 2 |
| 2020 | R$ 7.857/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.571/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.638/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.360/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.804/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.276/m² · 3 |
Calculadora
R$ 474.874R$ 5.276/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3292 | Loja | 1 | R$ 1.347/m² | R$ 660 mil |
| Nº 3294 | Loja | 1 | R$ 2.694/m² | R$ 428 mil |
| Nº 3322 | Casa | 1 | R$ 1.322/m² | R$ 608 mil |
| Nº 3342 | Casa | 1 | R$ 6.433/m² | R$ 849 mil |
| Nº 3348 | Casa | 1 | R$ 11.633/m² | R$ 814 mil |
| Nº 3506 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 525 mil |
| Nº 3616 | Casa | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 667 mil |
| Nº 3618 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 628 mil |
| Nº 3628 | Casa | 2 | R$ 4.817/m² | R$ 337 mil |
| Nº 3648 | Prédio inteiro | 2 | R$ 973/m² | R$ 778 mil |