Avenida Conceição, 3262 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (loja, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.522/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 514 mil
- 338 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 200 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.522/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 514 mil (338 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.568/m²Unidade típica
R$ 771 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.943/m² – R$ 4.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 592/m²
Financiadas—
- 23/08/2013LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2014338 m²R$ 200.000R$ 592/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
242 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 338 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 540/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.195/m² · 1 |
| 2013 | R$ 592/m² · 1 | R$ 592/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 612/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.854/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 234/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.870/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.148/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.745/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.854/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 770.638R$ 3.568/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3028 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 452 mil |
| Nº 3036 | Casa | 1 | R$ 11.554/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 3096 | Loja | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 981 mil |
| Nº 3120 | Casa | 1 | R$ 5.444/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3292 | Loja | 1 | R$ 1.347/m² | R$ 660 mil |
| Nº 3294 | Loja | 1 | R$ 2.694/m² | R$ 428 mil |
| Nº 3322 | Casa | 1 | R$ 1.322/m² | R$ 608 mil |
| Nº 3342 | Casa | 1 | R$ 6.433/m² | R$ 849 mil |
| Nº 3348 | Casa | 1 | R$ 11.633/m² | R$ 814 mil |
| Nº 3506 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 525 mil |