Avenida Alberto Byington, 2323 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.682/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 682 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.682/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 682 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.743/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.389/m² – R$ 5.041/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 12/08/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 496 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.162/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.046/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.925/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 644/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.151/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.137/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.343/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.350/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.564/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.083/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.833/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.715/m² · 4 |
Calculadora
R$ 640.000R$ 3.743/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alberto Byington
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2102 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.969/m² | R$ 878 mil |
| Nº 2178 | Casa | 1 | R$ 3.877/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2190 | Loja | 1 | R$ 2.400/m² | R$ 288 mil |
| Nº 2192 | Casa | 1 | R$ 4.479/m² | R$ 681 mil |
| Nº 2226 | Casa | 1 | R$ 4.688/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2236 | Casa | 1 | R$ 3.062/m² | R$ 674 mil |
| Nº 2256 | Casa | 1 | R$ 6.033/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2381 | Loja | 1 | R$ 2.912/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 2487 | Terreno | 1 | R$ 1.843/m² | R$ 553 mil |
| Nº 2497 | Loja | 1 | R$ 5.015/m² | R$ 802 mil |