Avenida Alberto Byington, 2009 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.263/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.263/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.959/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~292 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.145/m² – R$ 6.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.833/m²
Financiadas—
- 11/03/2025VL MARIALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1976300 m²R$ 1.300.000R$ 4.333/m²
- 15/12/20152015Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1976300 m²R$ 1.000.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 750/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.458/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.540/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.923/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.692/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.008/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.720/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.283/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.856/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
Calculadora
R$ 1.447.084R$ 4.956/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alberto Byington
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1846 | Loja | 1 | R$ 7.785/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1881 | Loja | 1 | R$ 2.499/m² | R$ 625 mil |
| Nº 1889 | Loja | 1 | R$ 6.501/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1930 | Casa | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 258 mil |
| Nº 1933 | Loja | 1 | R$ 2.615/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2006 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.019/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 2014 | Loja | 2 | R$ 3.773/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 2045 | Loja | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2053 | Loja | 1 | R$ 4.481/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2102 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.969/m² | R$ 878 mil |