Alameda Ssarg Geraldo Berti, 20 (Vila Maria)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 323 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.231/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 434 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 323 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.231/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 434 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.574/m²Unidade típica
R$ 463 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.231/m² – R$ 5.620/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 323 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.633/m²
Financiadas—
- 29/12/2022CASA 2Residência · construído em 2005SFH · R$ 291 mil (90%)83 m²R$ 323.000R$ 3.892/m²
- 12/04/2022CASA 1Residência · construído em 2005SFH · R$ 324 mil (90%)83 m²R$ 360.000R$ 4.337/m²
- 14/07/2021CASA 3Residência · construído em 200583 m²R$ 280.000R$ 3.373/m²
- 08/08/2012CASA 4Residência · construído em 2005SFH · R$ 214 mil (85%)83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
420 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 434 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 307 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.060/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.012/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.976/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.255/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.509/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.373/m² · 1 | R$ 3.373/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.114/m² · 2 | R$ 4.337/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.012/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.373/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.114/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 683 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 280 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Partilhas e divisões120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 20% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 462.621R$ 5.574/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Ssarg Geraldo Berti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.068/m² | R$ 408 mil |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 5.715/m² | R$ 760 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 10.128/m² | R$ 831 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.641/m² | R$ 557 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.532/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 992 mil |
| Nº 224 | Casa | 2 | R$ 5.401/m² | R$ 713 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 2.955/m² | R$ 440 mil |
| Nº 341 | Loja | 1 | R$ 296/m² | R$ 108 mil |