Alameda Ssarg Fabio Pavani, 440 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.083/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.083/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 449 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.992/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.797/m² – R$ 4.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.136/m²
Financiadas—
- 06/02/2025CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 350 mil (80%)110 m²R$ 440.000R$ 4.000/m²
- 30/10/2018CasaResidência · construído em 1973110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.627/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.042/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 439.115R$ 3.992/m² · curva bairro