Rua Visconde de Pelotas, 241 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.725/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 301 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.725/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,5 mi (301 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.876/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.661/m² – R$ 11.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 10.299/m²
Financiadas—
- 15/05/2026CasaResidência · construído em 1970301 m²R$ 3.680.000R$ 12.226/m²
- 14/06/2024CasaResidência · construído em 1970301 m²R$ 3.100.000R$ 10.299/m²
- 15/08/2018CasaResidência · construído em 1970301 m²R$ 1.800.000R$ 5.980/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
571 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 301 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 327 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.042/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.039/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.774/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.980/m² · 1 | R$ 4.657/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.725/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.481/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 13.636/m² · 1 |
| 2024 | R$ 10.299/m² · 1 | R$ 8.675/m² · 2 |
| 2026 | R$ 12.226/m² · 1 | R$ 9.395/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.980/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.299/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.226/m² |
Calculadora
R$ 2.765.154R$ 9.876/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Pelotas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 8.811/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 2.757/m² | R$ 926 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 16.434/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 6.564/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 10.225/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 9.243/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 8.027/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 11.082/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 5.648/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 418 | Casa | 2 | R$ 6.444/m² | R$ 1,1 mi |