Rua Visconde de Pelotas (Vila Leopoldina)

A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Visconde de Pelotas, na Vila Leopoldina, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.550/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 241, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.550/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
17
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 996 mil
~152 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 9.876/m²4 vendas · mediana R$ 2,6 mi (280 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 2,8 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.661/m² – R$ 11.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 17

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 5.980/m²
Financiadas23%
  1. 20/07/2026Rua Visconde de Pelotas, 290CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 1,3 mi (75%)259 m²R$ 1.700.000R$ 6.564/m²
  2. 15/05/2026Rua Visconde de Pelotas, 241CasaResidência · construído em 1970301 m²R$ 3.680.000R$ 12.226/m²
  3. 14/06/2024Rua Visconde de Pelotas, 241CasaResidência · construído em 1970301 m²R$ 3.100.000R$ 10.299/m²
  4. 16/04/2024Rua Visconde de Pelotas, 369CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 855 mil (68%)178 m²R$ 1.255.000R$ 7.051/m²
  5. 29/06/2023Rua Visconde de Pelotas, 286PrédioResidência · construído em 1954SFH · R$ 720 mil (48%)110 m²R$ 1.500.000R$ 13.636/m²
  6. 11/11/2021Rua Visconde de Pelotas, 295CasaResidência · construído em 1964225 m²R$ 1.720.000R$ 7.644/m²
  7. 06/04/2021Rua Visconde de Pelotas, 418CasaResidência · construído em 1959168 m²R$ 1.000.000R$ 5.952/m²
  8. 11/02/2021Rua Visconde de Pelotas, 219CasaResidência · construído em 1970270 m²R$ 1.750.000R$ 6.481/m²
  9. 23/05/2019Rua Visconde de Pelotas, 295CasaResidência · construído em 196413,34% transferido225 m²R$ 39.550—
  10. 12/04/2019Rua Visconde de Pelotas, 342CasaResidência · construído em 1954131 m²R$ 750.000R$ 5.725/m²
  11. 15/08/2018Rua Visconde de Pelotas, 241CasaResidência · construído em 1970301 m²R$ 1.800.000R$ 5.980/m²
  12. 16/05/2018Rua Visconde de Pelotas, 382CasaResidência · construído em 1978261 m²R$ 870.000R$ 3.333/m²
  13. 20/11/2015Rua Visconde de Pelotas, 41CasaResidência · construído em 1959199 m²R$ 950.000R$ 4.774/m²
  14. 31/01/2013Rua Visconde de Pelotas, 418CasaResidência · construído em 1959168 m²R$ 400.000R$ 2.381/m²
  15. 23/11/2012Rua Visconde de Pelotas, 370CasaResidência · construído em 1976258 m²R$ 1.300.000R$ 5.039/m²
  16. 14/11/2011Rua Visconde de Pelotas, 232CasaResidência · construído em 1954336 m²R$ 350.000R$ 1.042/m²
  17. 23/03/2011Rua Visconde de Pelotas, 275CasaResidência · construído em 195466,67% transferido282 m²R$ 197.792—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
3 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 855 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Leopoldina
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaVila Leopoldina
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Leopoldina
2011R$ 1.042/m² · 1R$ 2.373/m² · 72
2012R$ 5.039/m² · 1R$ 3.335/m² · 78
2013R$ 2.381/m² · 1R$ 3.393/m² · 73
2014—R$ 4.276/m² · 52
2015R$ 4.774/m² · 1R$ 4.496/m² · 38
2016—R$ 4.132/m² · 45
2017—R$ 5.064/m² · 26
2018R$ 4.657/m² · 2R$ 4.603/m² · 53
2019R$ 5.725/m² · 1R$ 4.540/m² · 63
2020—R$ 5.513/m² · 71
2021R$ 6.481/m² · 3R$ 5.829/m² · 114
2022—R$ 5.542/m² · 77
2023R$ 13.636/m² · 1R$ 6.250/m² · 83
2024R$ 8.675/m² · 2R$ 6.043/m² · 100
2025—R$ 6.408/m² · 80
2026R$ 9.395/m² · 2R$ 6.651/m² · 60

Vendas por ano

Esta rua · casa

01232011201320183 vendas202120242026
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20111 vendas · R$ 1.042/m²
20121 vendas · R$ 5.039/m²
20131 vendas · R$ 2.381/m²
20151 vendas · R$ 4.774/m²
20182 vendas · R$ 4.657/m²
20191 vendas · R$ 5.725/m²
20213 vendas · R$ 6.481/m²
20231 vendas · R$ 13.636/m²
20242 vendas · R$ 8.675/m²
20262 vendas · R$ 9.395/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 19691165%
  • Anos 70635%
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CategoriaVendas%Volume
Até 19691165%R$ 9,9 mi
Anos 70635%R$ 12,5 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
  • Sem financiamento informado1077%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%R$ 4,5 mi
Sem financiamento informado1077%R$ 15,7 mi

Calculadora

R$ 2.765.154R$ 9.876/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Visconde de Pelotas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 41Casa1R$ 8.408/m²R$ 1,7 mi
Nº 219Casa1R$ 8.811/m²R$ 2,4 mi
Nº 232Casa1R$ 2.757/m²R$ 926 mil
Nº 241Casa3R$ 11.725/m²R$ 3,5 mi
Nº 286Casa1R$ 16.434/m²R$ 1,8 mi
Nº 290Casa1R$ 6.564/m²R$ 1,7 mi
Nº 295Casa1R$ 10.225/m²R$ 2,3 mi
Nº 342Casa1R$ 9.243/m²R$ 1,2 mi
Nº 369Casa1R$ 8.027/m²R$ 1,4 mi
Nº 370Casa1R$ 11.082/m²R$ 2,9 mi
Nº 382Casa1R$ 5.648/m²R$ 1,5 mi
Nº 418Casa2R$ 6.444/m²R$ 1,1 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Pelotas

Quanto custa o metro quadrado na Rua Visconde de Pelotas?

A Rua Visconde de Pelotas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.550/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Visconde de Pelotas?

Um apartamento típico de 152 m² na Rua Visconde de Pelotas vale cerca de R$ 996 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Visconde de Pelotas?

É o nº 241, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Visconde de Pelotas?

A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Visconde de Pelotas, na Vila Leopoldina, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.

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