Rua Professor Paulo Tavares, 74 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 22.768/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 70 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 22.768/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.430/m²Unidade típica
R$ 713 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.673/m² – R$ 7.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 20.000/m²
Financiadas—
- 22/01/2024CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 700 mil (50%)70 m²R$ 1.400.000R$ 20.000/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 363 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.799/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.219/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.992/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.888/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.603/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.611/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.964/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.472/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.514/m² · 1 |
| 2024 | R$ 20.000/m² · 1 | R$ 13.420/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.479/m² · 2 |
Calculadora
R$ 713.254R$ 7.430/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Paulo Tavares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 7.787/m² | R$ 973 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 6.491/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.689/m² | R$ 853 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.971/m² | R$ 840 mil |
| Nº 118 | Casa | 2 | R$ 6.331/m² | R$ 975 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 10.848/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 126 | Casa | 3 | R$ 7.565/m² | R$ 991 mil |
| Nº 149 | Casa | 3 | R$ 3.508/m² | R$ 582 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 7.977/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.430/m² | R$ 609 mil |