Rua Professor Paulo Tavares, 199 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 835 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.861/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 899 mil
- 185 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 835 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.861/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 899 mil (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.430/m²Unidade típica
R$ 713 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.673/m² – R$ 7.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 835 mil
Maior valorR$ 835 mil
Mediana da listaR$ 2.510/m²
Financiadas—
- 25/10/2023CasaResidência · construído em 1967185 m²R$ 835.000R$ 4.514/m²
- 17/12/2022CasaResidência · construído em 1967185 m²R$ 464.400R$ 2.510/m²
- 19/12/2013CasaResidência · construído em 1967185 m²R$ 463.000R$ 2.503/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 899 mil
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.799/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.219/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.503/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.992/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.888/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.603/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.611/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.964/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.510/m² · 1 | R$ 3.472/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.514/m² · 1 | R$ 4.514/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.420/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.479/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.503/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.510/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.514/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 695 mil |
Calculadora
R$ 713.254R$ 7.430/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Paulo Tavares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 6.491/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.689/m² | R$ 853 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.971/m² | R$ 840 mil |
| Nº 118 | Casa | 2 | R$ 6.331/m² | R$ 975 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 10.848/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 126 | Casa | 3 | R$ 7.565/m² | R$ 991 mil |
| Nº 149 | Casa | 3 | R$ 3.508/m² | R$ 582 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 7.977/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.430/m² | R$ 609 mil |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 7.101/m² | R$ 682 mil |