Rua Pde Meliton Viguera Penillos, 51 (Vila Leopoldina)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 135 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.

Loja (mediana)
R$ 7.808/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 945 mil
121 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 135 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 7.808/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 945 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.938/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~260 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.613/m² – R$ 7.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 5.455/m²
Financiadas0%
  1. 17/11/2025APTO 5Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19590,08% transferido121 m²R$ 135.000—
  2. 31/01/2025VL LEOPOLDINA ap 3Loja e residência (predominância comercial) · construído em 195911,29% transferido121 m²R$ 224.000—
  3. 31/01/2025VL LEOPOLDINALoja e residência (predominância comercial) · construído em 19590,2% transferido121 m²R$ 165.000—
  4. 13/12/2024VL LEOPOLDINA ap 4Loja e residência (predominância comercial) · construído em 195912,3% transferido121 m²R$ 355.000—
  5. 17/12/2024VL LEOPOLDINA AP11Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19598,11% transferido121 m²R$ 170.000—
  6. 03/03/2022VL LEOPOLDINALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1959121 m²R$ 660.000R$ 5.455/m²

Este endereço

Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 319 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 160 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20192022
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2019—R$ 4.865/m² · 1
2022R$ 5.455/m² · 1R$ 5.455/m² · 1

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Cessões de direitos114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 1,7 mi
Cessões de direitos114%R$ 200 mil

Calculadora

R$ 1.283.750R$ 4.938/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Pde Meliton Viguera Penillos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 57Casa1R$ 7.296/m²R$ 803 mil
Nº 60Casa1R$ 5.587/m²R$ 670 mil
Nº 61Casa1R$ 9.067/m²R$ 1,4 mi
Nº 69Outros1R$ 6.283/m²R$ 704 mil
Nº 73Casa1R$ 6.957/m²R$ 577 mil
Nº 81Casa1R$ 7.688/m²R$ 807 mil
Nº 82Loja1R$ 8.616/m²R$ 956 mil
Nº 95Casa1R$ 5.075/m²R$ 594 mil
Nº 105Casa1R$ 3.333/m²R$ 513 mil

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