Rua Passo da Patria, 279 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.363/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 225 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.363/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.363/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.662/m² – R$ 7.738/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.600/m²
Financiadas—
- 13/11/2024CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 390 mil (31%)225 m²R$ 1.260.000R$ 5.600/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
194 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.660/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.712/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.017/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.517/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.027/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.846/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.647/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.122/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 5.093/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.826/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.259/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.431.642R$ 6.363/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Passo da Patria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.121/m² | R$ 870 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 7.379/m² | R$ 723 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.105/m² | R$ 598 mil |
| Nº 120 | Loja | 1 | R$ 3.042/m² | R$ 426 mil |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 7.165/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 12.774/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 5.220/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 289 | Casa | 2 | R$ 7.824/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 11.125/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 6.808/m² | R$ 1,7 mi |