Rua Montevideu, 30 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.631/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.631/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.988/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~431 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.974/m² – R$ 6.863/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.143/m²
Financiadas—
- 22/08/2025BAIRRO BELA ALIAResidência · construído em 1970SFH · R$ 1 mi (69%)210 m²R$ 1.500.000R$ 7.143/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
387 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.078/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.792/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.011/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.224/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.582/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.550/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.986/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.592/m² · 4 |
| 2025 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.988/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.150.000R$ 4.988/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Montevideu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 7.648/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 10.099/m² | R$ 3 mi |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 2.582/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 14.434/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 10.165/m² | R$ 2 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 5.147/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 9.158/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 10.420/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 9.015/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 8.976/m² | R$ 4,6 mi |