Rua Matias Roxo, 79 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 785 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.613/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 827 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 785 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.613/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 827 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.075/m²Unidade típica
R$ 847 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.491/m² – R$ 6.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 785 mil
Maior valorR$ 785 mil
Mediana da listaR$ 5.260/m²
Financiadas—
- 17/06/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFH · R$ 150 mil (19%)125 m²R$ 785.000R$ 6.280/m²
- 04/09/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFH · R$ 330 mil (62%)125 m²R$ 530.000R$ 4.240/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 827 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.809/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.239/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.481/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.647/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.893/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.240/m² · 1 | R$ 4.877/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.206/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.217/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.622/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.280/m² · 1 | R$ 5.737/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.240/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.280/m² |
Calculadora
R$ 848.808R$ 6.063/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Matias Roxo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 5.547/m² | R$ 854 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 8.945/m² | R$ 716 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 6.648/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.151/m² | R$ 861 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.349/m² | R$ 874 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 12.567/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.983/m² | R$ 508 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 6.603/m² | R$ 660 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 2.566/m² | R$ 346 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 8.154/m² | R$ 946 mil |