Rua Kabul, 220 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 795 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.383/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 880 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 795 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.383/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 880 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.383/m²Unidade típica
R$ 880 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.660/m² – R$ 8.589/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 795 mil
Maior valorR$ 795 mil
Mediana da listaR$ 7.429/m²
Financiadas—
- 13/03/2025CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 545 mil (69%)105 m²R$ 795.000R$ 7.571/m²
- 30/10/2023CasaResidência · construído em 1964105 m²R$ 780.000R$ 7.429/m²
- 15/01/2014CasaResidência · construído em 1964105 m²R$ 340.000R$ 3.238/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 880 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 545 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.754/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.238/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.911/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.098/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.429/m² · 1 | R$ 7.150/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.344/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.571/m² · 1 | R$ 7.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.238/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.429/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.571/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 795 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 780 mil |
Calculadora
R$ 880.201R$ 8.383/m² · curva bairro