Rua Heliopolis, 188 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.368/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 124 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.368/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.938/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~260 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.613/m² – R$ 7.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.645/m²
Financiadas—
- 26/10/2020LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1964124 m²R$ 700.000R$ 5.645/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 844 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.645/m² · 1 | R$ 5.645/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 1.283.750R$ 4.938/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Heliopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Outros | 1 | R$ 114.246/m² | R$ 3 mi |
| Nº 121 | Loja | 1 | R$ 6.430/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 138 | Terreno | 1 | R$ 6.853/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 144 | Terreno | 1 | R$ 6.853/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 165 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.995/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 184 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 260/m² | R$ 78 mil |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 5.870/m² | R$ 440 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 12.579/m² | R$ 881 mil |
| Nº 218 | Prédio inteiro | 1 | R$ 41.681/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 241 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.931/m² | R$ 8,9 mi |